Analysieren

Jede Bauaufgabe erschafft Lebensräume für Menschen, die individuelle Bedürfnisse mit sich bringen. Wir sehen es als unsere Aufgabe auf diese einzugehen, zu verstehen und in eine Architektursprache zu übersetzen.

In der daraus folgenden Analysephase erstellen wir eine Grundlage von Ihrer Bestandssituation. In der Bestandserfassung wird die Ist-Situation der bestehenden Gebäudestrukturen oder des Geländes aufgenommen und dokumentiert.

Zusätzlich erfassen wir im Rahmen der Grundlagenermittlung alle Einflussgrößen, von den rechtlichen Vorgaben über technische Gegebenheiten bis hin zu wirtschaftlichen Faktoren, die für Ihr Bauvorhaben relevant sind.

Ergänzend dazu erfolgt eine umfassende Bewertung des Bestandsgebäudes oder Geländes, um Aussagen zu Zustand, Entwicklungsmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit treffen zu können.

Am Ende der Analyse erfolgt gemeinsam mit Ihnen die Findung der Bauaufgabe. Hier werden Potenziale identifiziert und individuelle Projektziele entwickelt.

Entwickeln

Auf Basis unserer Analyse entwickeln wir tragfähige und genehmigungsfähige Konzepte. Beginnend mit Machbarkeitsstudien untersuchen wir verschiedene Szenarien hinsichtlich ihrer technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Umsetzbarkeit.

Hieraus führen wir die Planung über die konzeptionellen Ansätze bis hin zur Baugenehmigungsplanung fort. Durch den Einsatz BIM-basierter Planungsprozesse (Building Information Modeling) ermöglichen wir eine integrale und effiziente Projektentwicklung.

Für eine anschauliche Darstellung und zur Unterstützung der Kommunikation mit allen Projektbeteiligten dienen unsere Visualisierungen und unser 3D-basierter Modellbau.

Transformieren

In der Umsetzungsphase begleiten wir Ihr Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Die Ausführungsplanung konkretisiert die Entwurfsideen bis ins Detail und schafft die Grundlage für die Bauausführung.

Auf Grundlage der Ausführungsplanung erstellen wir Leistungsverzeichnisse, die als Basis für eine transparente und vergleichbare Angebotseinholung dienen. Im Rahmen der Vergabe unterstützen wir bei der Auswahl geeigneter ausführender Unternehmen und sorgen für einen strukturierten und nachvollziehbaren Prozess. Hierbei können wir auf Ihren Wunsch auf unser breit gefächertes Netzwerk aus Fachplanern und Handwerkern zurückgreifen.

Während der Bauphase gewährleisten wir durch die Objektbetreuung eine qualitätsgerechte Umsetzung der Planung. Dabei koordinieren wir die Beteiligten, überwachen die Ausführung und stellen sicher, dass die definierten Ziele in Bezug auf Gestaltung, Kosten und Termine eingehalten werden.